2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
28.5万円/㎡
前年比+8.3%
小山市
40.8万円/㎡
前年比+62.9%
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日神パレステージ小山ウインフォート
栃木県小山市駅東通り一丁目
東北本線 / 小山駅 徒歩10分
2006年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
2,989万円
40.8万円/㎡
1,924
2,634
3,343
4,053
AI査定結果
推定相場価格
2,989万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,343万円
35.9万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ小山ウインフォート
2,990万円（40.8万円/㎡）/ 13階 / 73.29㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,990万円 | 40.8万円 | 13階 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/31 | 2,480万円 | 29.8万円 | 8階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 3,380万円 | 46.1万円 | 13階 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/22 | 3,480万円 | 47.5万円 | 13階 | 73.29㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,580万円 | 35.2万円 | 8階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 29.8万円 | 13階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,580万円 | 31.0万円 | 13階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 日神パレステージ小山ウインフォート 小山市駅東通り一丁目 | 小山駅10分 | 2,990万円 | 40.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/06 | ポレスターステーションシティ城山 小山市城山町二丁目 | 小山駅5分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2023/07/11 | ポレスターステーションシティ小山 小山市駅東通り二丁目 | 小山駅4分 | 3,480万円 | 38.8万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/16 | サンデュエル小山駅東通り 小山市駅東通り二丁目 | 小山駅9分 | 2,800万円 | 37.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/02 | ポレスター城東弐番館 小山市城東二丁目 | 小山駅9分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.56㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/13 | ポレスター城東 小山市城東一丁目 | 小山駅9分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で8.3%上昇、小山市では62.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は小山市の平均と比較して0%割安です。